
在如今房价超越收入的时代,买房已成为一项十分困难的任务。若不能选到一个让自己舒适满意的房子,那么花钱买罪受更是不值得。地段对房源价格的影响非常大,了解此行情的人一般会避开一些雷区,然而对于小白们,有时可能会买到这些房子,还以为是很划算的。需要注意的是,房源周边出现的一些建筑设施,即使价格再便宜,也不要去买!
首先,位于机场周边的房子应该避免。众所周知,全世界的机场都是设在远离市区的地方,这是由于飞机在起飞和降落时会产生巨大的噪音和无线干扰,方圆十几公里的区域都会受到显著的影响。此外,也因为远离市区,学校、医院、公园和商场等设施都离得相对远,交通也不便利。如果要去市区,搭乘机场线的地铁票价可能比其他线路高很多倍。
更为严重的是,由于飞机发生事故的可能性并不是没有,特别是在起降过程中,发生事故的确会使整个机场周边区域成为危险地带。可悲的是,很多开发商会以机场周边出行方便为卖点,殊不知人们一年只乘几次飞机,而且最费时间的地方是在进行安检。即使你的家就在机场附近,进入安检区的时间也不会缩短。因此,机场周边的房价虽然较低却缺乏居住舒适度,例如北京首都机场附近的天竺住宅区的价格一直比距离北京更远的顺义住宅区还要低,为了省钱而失去舒适度是值得的吗?
同样地,铁路和高架附近的房源也应该避免。高速公路上行驶的车辆会产生噪音和扬尘,同时也会带来遮光、隐私以及造成震动的问题。从安全角度考虑,不应购买靠近加油站、化工区和高压塔的房源,一旦发生污染、爆炸或泄漏等问题,后果将十分严重。高压塔附近的高强度电流也会对周围的磁场、人体神经和心脏产生影响。
此外,许多人都对教堂、寺庙和墓地周围的房源感到不适。从中国传统角度来看,庙宇、教堂和墓地都是佛祖和鬼神居住的地方,是祭祀和祈祷的场所。尤其是墓地,只要经过总会让人感到不舒服。虽然不迷信照样可以居住,但日后可能会影响房源销售范围。
总之,不要为了小便宜而吃大亏。如果房价便宜,这些弊端也许不必计较,但如果价格不便宜,换一个选择可能是更明智的。