购房时，初次置业者常常被各种指标难住，因此小编总结了常见的9个指标供大家参考。
最重要的是楼间距，楼与楼之间的距离越大，品质和私密性就越好。购房者要仔细询问，因为许多楼盘的沙盘模型并不能呈现实际的楼间距。
最不可忽略的是车位比，小区需要达到1：0.6的车位比，而高档别墅则需要达到1：2以上的车位比。
绿地率和绿化率是容易混淆的概念。一般小区绿地率不能低于30%。有些开发商更喜欢使用绿化率，因为绿化率的计算相对模糊。
进深是重要的指标之一，现在很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。
得房率和公摊面积是相关的指标，一般多层得房率在80%以上，而高层则在70%左右。得房率越高越好，但公摊若太小，电梯和楼道空间会显得狭小暗淡。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。
开间是指采光面，越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间较大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
赠送面积也是需要算计的指标，例如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
层高是容易忽视的指标，一般商品房的层高为2.9米，但如果减去楼板及地砖等厚度，2.7米的净高也是不错的。跃层或复式的层高指标更为重要。
容积率是最常见的指标之一，它关乎舒适度。一般情况下，高层住宅容积率应不超过5，而多层住宅应不超过3。
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