在购房过程中，选择哪种贷款方式更省钱是购房者需要认真考虑的问题。今天我们将为大家介绍一种既能提高贷款额度、又能节省利息的组合贷款方式。如果您正在考虑采用组合贷款，不妨了解一下。
组合贷款的定义
组合贷款是指借款人在满足个人住房商业性贷款条件的同时，又缴存住房公积金。如果想要采用组合贷款，可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押时，可以同时获得两种贷款的支持。
购房组合贷款流程
1. 提出申请。无论采用哪种贷款方式，都需要进行这一流程。申请购房组合贷款的借款人要向当地住房资金管理部门提出书面申请并提交有关资料。
2. 签订合同。获得一定额度的个人住房贷款后，借款人需要拿上公积金管理部门出具的个人住房贷款委托通知单，向贷款银行申请组合贷款。一旦两项申请都获批通过，就会与贷款银行签订借款合同和担保合同并进行公证。
3. 办理抵押保险。签订合同后，需要办理抵押保险。贷款人到贷款银行办理抵押登记保险，并缴纳相应的费用，将保险单正本交给贷款银行保管。
4. 开立账户。如果选择委托扣款方式还款，借款人需要在贷款银行开立一个以自己姓名登记的专门用来还款的账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。
5. 支用款项。在借款人申请通过并提交相关资料后，贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
组合贷款的申请流程
申请个人住房组合贷款，借款人需要先到银行进行申请，等到银行审核通过后，商业银行就会代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请。公积金也会审核相关材料，并以书面形式向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，并通知商业银行，商业银行再确定贷款额度、期限等。在决定采用组合贷款之前，借款人必须要清楚自己是否符合购房组合贷款的条件，避免白忙一场。
以上就是组合贷款的相关流程和条件介绍。希望能对购房者有所帮助，更好地选择适合自己的贷款方式。
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