随着城市房价的不断上涨，人们越来越想买房，但是买房并不容易，需要考虑很多问题。每个人的创业方式不同，因此买房的收获也不同。如果选择买房，必须要了解买房落户的必要条件，例如买房落户是否需要本人去等问题。
原则上，买房落户需要本人到场签字。但是如果确实有困难，可以先委托公证授权委托书，由被授权人代为办理。
买房的流程包括：公积金贷款，签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同，抵押合同，办产证身份证，结婚证，户口本，有小孩的话要小孩出生证明，公积金账号等。要确认符合买房的条件，不同的银行资信会影响首套或二套的认定，贷款方式包括公积金贷款，商业贷款或者组合贷款。
如果要购买二手房，则需要确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。
购买房屋并不是小事情。在本市购房需要拥有本人和家庭成员的身份证，户口原件和复印件。如果夫妻登记在同一户口，则需要提供夫妻双方的身份证和户口薄。如果在外市购房，则需要具体根据实际情况而定。例如，要在北京购房，则需要在北京连续满五年纳税证明或连续满五年的社会保险证明。
如果被委托购房，则需要提供委托人的身份证复印件，经公证的委托书原件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
随着落户人群逐渐增多，人们对于落户的渴望度也在不断的升级。但要想落户成功，还是需要认真学习上述知识。
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