如果房屋为共有性质，则其中一方未经其他共有人同意就将其买卖、转让或出售，可能引起共有房屋买卖纠纷。那么，共有房屋有哪些形式？最常见的共有房屋买卖纠纷是什么？应该如何处理？下面就让我们跟着搜房网小编一起来看看吧。
一、共有房屋的形式有哪些？
共有房屋主要分为按份共有和共同共有，按份共有指共有人按一定份额出资合伙购买房屋，共有人有权在其他共有人同意后将自己的份额转让，但其他共有人有优先购买权。共同共有指房屋为当事人以及与其具有亲属或婚姻关系的人所共有，例如房屋所有人的配偶或子女等，房屋所有共有人对房屋享有平等的所有权。
二、常见的共有房屋买卖纠纷有哪些？
1、房屋共有人中的一方未经其他共有人同意就将房屋卖给第三方，其他共有人发现后，认为该房屋买卖合同无效，引发纠纷。
2、房屋共有人中的一方未经其他共有人同意，将房屋委托中介进行房产交易，其他共有人发现后，认为该居间合同无效，也会引发纠纷。
三、如何解决共有房屋买卖纠纷？
1、协商
首先应该进行协商，共有房屋的所有人之间以及共有房屋的所有人与第三方之间，可以通过沟通、交流来解决纠纷，毕竟没有人想让事情变得更加复杂。
2、调解
如果协商无效，可以选择调解。房管局、派出所、居民委员会等部门可以协助解决纠纷。相信只要有执法人员的指导，矛盾应该就能够得到更好地解决。
3、仲裁
如果调解也无法解决问题，只能选择仲裁。当事人可以根据协议向仲裁机构提出申请，仲裁机构经过调查并做出仲裁决定，当事人必须严格执行结果，从而解决纠纷。
以上就是小编为大家整理的共有房屋买卖纠纷的相关知识，希望对你们有所帮助。
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