在当今楼市调整的时期，买房需要谨慎，因为一旦选择不满意，转卖换房不仅亏本还不容易。购房前需要做好功课，以最少的资金买到最好的房子。通过与朋友和业内人士的交流，发现每个人的答案都不同。从中总结出一些共性：尽量远二近三，不要顶天立地。
远二指远离露天菜市场和高架路。大型露天菜市场人员嘈杂，车辆容易导致安全隐患，垃圾和植物残渣也影响健康。高架路车流量大，噪音和不便利休息。不过，小区附近管理秩序良好的大棚菜市场是不错的选择。
近三指靠近学校、公交地铁站和商区。靠近学校不仅方便孩子上学，也因为不允许建工厂和娱乐场所，环境安静。公交地铁房源方便出行，地铁沿线有潜在的升值空间。商区除了方便购物，还有工作机会，近距离上班是人们的向往。
顶天立地指尽量不选顶层和底层。底层采光和通风不太好，容易有小生物和扒手。一层的隔音和私密性也不好。高层顶楼因为节约成本可能出现墙体裂缝、渗水漏雨和夏季隔热不好等问题。设备质量不好的小区，顶层的水压和电压也可能不稳定，电梯坏了会不方便。
此方法适合给那些不确定购房方向的人作为参考。如果已经明确了自己的购房需求，就需要根据个人情况做出选择，买到自己喜欢的房子才是最佳选择。
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