对于想买房但没有足够资金的人来说，贷款是一种不错的选择。在当今社会，许多人愿意花明天的钱去圆今天的梦。目前市场上提供两种房贷方式：商业贷款和公积金贷款。但是大多数购房者更倾向于选择公积金贷款，因为它比商业贷款更划算。如果公积金额度不够，可以选择公积金贷款和商业贷款的组合贷款。
但是，并不是每个人都有资格申请公积金贷款。对于一些不熟悉房产的人来说，还有一个误区，就是认为如果不打算购买房产，就不需要缴存公积金。这是错误的想法，因为公积金不仅限于购买房产这一个用途，它还有很多其他用途，但在日常生活中很容易被忽略。
住房公积金仅在城市建设领域开展，农村没有住房公积金制度。公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。后一部分缴存的金额由单位代扣，与单位缴存的部分存入住房公积金个人账户。对于某些原因导致公积金缴纳中断的人，如解除与单位的劳动合同但未进入新单位的人，也可以继续缴存公积金。只要找到新的单位，并与其签订劳动合同，该单位就有权为您继续缴存公积金。如果您超过两年未上岗工作，则可以携带身份证和原单位解除劳动关系的合同协议到市住房公积金管理局办理提取手续。
不同城市的公积金提取规定存在差异，但如果您想全款购买房产，可以一次性提取公积金。如果选择商业贷款，则可以提取公积金作为首付款。在一些城市，用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房租金也是可以的。如果父母想帮子女购买房产，且未使用住房贷款购买自主住房，可以提取父母的公积金。如果子女已经购买了自主住房并交完首付款，也可以提取父母的公积金，但不同城市存在差异，有些城市要求除非父母和子女联名购房，否则不能使用父母的公积金。
如果您被纳入城镇居民较低生活保障或特困救助范围，您或您的配偶有权申请提取住房公积金，但提取金额不能超过被纳入较低生活保障或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。另外，如果公积金缴纳人、配偶或未成年子女患有重大疾病或需要住院治疗，可以申请提取住房公积金。申请日期应该在出院之日起的1年内，提取金额合计不能超过个人负担的住院费用。
如果您近几年有购买房产的计划，最好不要提取您的公积金，因为您公积金的缴存时间和余额等因素会影响您日后的贷款金额。同时，公积金贷款也有一定的上限，存的越多并不意味着贷得越多。如果您从未断缴公积金，并且每个月缴纳金额较大，可以适当地选择一种适合您的公积金使用方式。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫