专家表示，购买袖珍三房时，人们通常会考虑低总价和房屋的功能性。然而，购房者也应该注意样板间，不要因为追求面积而牺牲居住品质。
业内人士分析，一些户型只追求面积而不是设计合理，这种做法会增加后期装修成本，降低房屋的居住舒适度。而一些偷面积的方法会影响户型的采光和通风，有些户型还需要隔层、隔墙等复杂的装修才能达到样板间的大面积效果。此外，所谓的赠送面积并不计入建筑面积，不体现在房产证上，一旦出现纠纷，则置业者的权益难以得到保障。
专家建议，在参观样板间时，真正要看的是家具家电齐全，同时留有充足的使用空间。买房人应该从居家的角度考虑房屋和家具的摆放情况，不要因为样板间而忽视了自己的实际情况，如家具尺寸是否合适等。
针对买房人的疑问，有些开发商在设计样板间时会适当改变家具的大小，以增加看房者的空间感。但买房人也应该考虑自己的实际情况，如样板间内家具的尺寸是否与自己购买的家具相符。
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