近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款购房较低首付款比例的通知》，规定自9月1日起，对于已拥有一套住房并已还清相应购房贷款的居民家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买住房时，其较低首付款比例从30%降至20%。此外，北京、上海、广州和深圳可根据本地实际情况自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的较低首付款比例。此次调整是继5个月前330政策后，再次对公积金有关政策进行调整。市场分析人士认为，公积金新政可能会对改善需求有一定促进作用，但对不同城市的影响不同，特别是对于三四线城市而言，效果更为明显。对于一线城市而言，即便二套住房首付比例调整至20%，也没有太大意义，因为房价较高，购房者需要更高的贷款额度。
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