
在拥有房产的时候,除了房产证,我们还需要办理土地证。土地证是重要的证明文件,但有时我们可能会遗失它。那么,在农村宅基地,如果土地证遗失了,我们应该怎么办?补办需要什么材料?费用是多少?
补办宅基地土地证需要付费70元/每一本,其中包括土地证书工本费20元/每本和附图成图资料费50元/每张。
1.土地权利人应该向原土地登记机关报失,并在土地登记机关规定的媒体上声明土地证书丢失的情况。
2.如果土地证书丢失或者损坏,土地权利人应该及时向原发证机关备案申请补发新证,并在当地报纸上公告。如果三十天内没有异议,原发证机关将注销原土地证书并补发新的土地证书。土地权利人需要在十天内申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量。
3.土地权利人应该提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件、营业执照副本、组织机构代码、法定代表人身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、原权源资料等文件。
4.填写土地登记申请书、土地登记审批表,并进行实地勘测。经过审核,如果符合补发条件,土地登记机关应该公告补发。如果三十天内没有异议,将补发新的土地证书。单位领导应该审批、签字、盖章。
5.补发的土地证书应该注明补发字样,并填写土地登记卡和归户卡。土地使用者应该携带个人身份证(单位携带营业执照复印件、介绍信和单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十天后,持有相关资料到市国土资源局申请办理。
农村宅基地土地证的补办需要以下文件:
1.房屋转让及土地使用权转移:房屋买卖协议、房照和原土地使用证。
2.房屋及土地使用权继承、赠与:房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3.新建房屋土地登记:土地和规划部门建房批件。
4.土地证书遗失或者损坏:土地权利人应该及时向原发证机关备案申请补发新证,并在当地报纸上公告。如果三十天内没有异议,原发证机关将注销原土地证书并补发新的土地证书。
5.买卖分宗、继承、赠与分宗:双方需要共同前往局办理。
6.委托代办:除提供上述的资料之外,还需要提供委托人签名盖章的委托书。
以上就是有关宅基地土地证遗失后的补办所需费用、材料以及办理流程的相关内容。建议进行办理时要在自国土资源局收件之日起15个工作日内完成,以免超过办理时间。