在交房时，需要注意验房，以下为验房的几点要点：
1. 检查门窗是否质量过关，如果发现问题，需要及时让开发商进行修理或更换。要确认门框是否固定和牢固，门是否安装得牢固，门框与墙体洞口是否合理。同时，要检查窗户玻璃是否有疤痕，是否需要更换，窗纱是否破损，是否有很大的划痕，窗户开合时是否会碰到墙，以免损坏墙面。
2. 卫生间不能有渗漏问题，地面不能有积水存在，因为地漏处是卫生间最低的地方。如果楼下出现漏水，说明地面防水不合格；如果卫生间外墙体有水渍现象，说明卫生间墙体防水质量不合格。
3. 如果购买的是顶层，需要查看有无雨水渗漏的痕迹。房屋必须要经过两场大雨的考验，或施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。虽然顶层防水保修5年，但如果出现漏水问题，需要马上找开发商进行整修。
4. 家庭生活每天都会产生大量的废水，因此排水工作很重要，必须保持排水系统的通畅。需要检查上下水管道是否有渗漏或堵塞现象。可以打开水龙头来检查水压和排水速度。
5. 家庭用电安全问题很重要，尤其是对孩子，需要做好用电保护。插座必须带保险装置，以防止幼童把手指头伸进插座孔中。保险装置是指必须同时插入两个插座孔眼才能插进去的装置。可以用电笔或绝缘长条物体来检验。
6. 厨房和卫生间是每天排污量非常大的地方，如果处理不好会产生发霉、异味等问题。因此，厨房和卫生间应与通风道就近安排，有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。
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