
6层洋房楼间距20米够吗?
一般来说,6层洋房20米的楼间距是足够的。根据建筑比例计算,普通小区居住用房的楼高和楼间距比例为1:1.2。以6层洋房每层3米为计算依据,总高约18米,对应的楼间距约为21.6米。因此,20米楼间距是足够的。
按照国家规定(设计规范),房子最底层窗户冬至日照时间不低于1小时,间距则是建筑物室外坪至房屋檐口的高度除以tan(a),其中a表示当地在冬至日正午时的太阳高度角。所谓日照间距,是指为了保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。
小区与楼房之间应保持多少距离?
一般来说,小区绿化带离一楼住户的距离应保持在3米以上比较合适。现在的小区绿化做得都比较好,如果离一楼住户距离太近,在夏天,蚊虫会非常多,对一楼住户的影响也会很大。如果小区绿化带设计不合理,可以直接找到小区的物业解决,如果物业无法独自解决,可以找到开发商一起协商解决。
建筑周围种树时,需要根据树木大小和建筑保持一定距离,主要考虑影响建筑的基础和采光。一般来说,大树与无窗墙面需要保持2米以上距离,有窗墙面需要保持3米以上距离。建筑物无窗的外墙至乔木中心的最小距离为2米,有窗的建筑物外墙与乔木中心的最小间距为3米,建筑物外墙与灌木中心的最小间距为1.5米,2米高以下的围墙与乔木中心的最小间距为1米。
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