在购房过程中，参观样板间是必不可少的步骤之一，很多购房者甚至把样板间视为自己买房的标准，想象着未来的房子也将如此。但是，实际住房会与样板房相差甚远，这种情况在交房后才会发现，已经太晚了。因此，在选房时要理性看待样板间。下面介绍一些样板房的陷阱。
一、样板房的陷阱
1、高成本
样板房通常是购房者对楼盘的印象，样板房营造的成功与否有时会对购房者的决定产生影响。因此，没有一个房产公司会在样板房中偷工减料。水晶灯、大理石拼花、大面积装饰镜面等元素，能够营造出奢华的效果。但是，在被这些装饰吸引时，房子本身的一些缺点就被缩小了，开发商是不会告诉你这些秘密的。大多数二三线城市的样板房其房价与装修成本的比价都在1:1以上，有些豪宅盘甚至达到了1:1.5。但实际生活中，很少有人会花费100万或更多的钱购买房屋，并花费同等或更多的装修房子。
因此，对于绝大多数购房者来说，样板房只是一个并不实用且不切实际的梦，当你幻想未来生活在这样的房子里时，一不小心就会陷入一个精心编织的网中。
2、尺寸缩小
很多购房者在参观样板房时会发现，明明房间很大，但是等到自己入住时，却连一张大床也放不下。这种现象不是个例，早在购房者参观样板房时就已经埋下了伏笔。很多开发商在样板房打造过程中都会刻意缩小家具的尺寸，尤其是卧室里床的尺寸。通过小尺寸的家具加上镜面装饰和灯光的烘托，使人产生一种大的感觉，但实际上都是自己的眼睛欺骗了自己。
3、偷梁换柱
样板房分为很多种，有些建在实景中，有些则在售楼处中另起炉灶。实景样板房的主体框架已经成型，想在开间和层高等硬件上改变非常困难，但在售楼处中另建的样板房则有很大的改变余地。这类样板房在层高和空间尺寸上略作改进几乎成为行业惯例。
如果说实景样板房还有六分可信，那么另起炉灶的样板房只有三分可信了。除了户型的空间布局可以参考外，其他部分的真实性只能由自己来判断。
二、如何避免样板房的陷阱？
1、带楼书
尺寸失真是样板房中的大问题，建议在参观样板房时带上楼书和米尺，通过楼书中标注的尺寸并结合生活经验仔细判断。
2、户型布局
不要被样板房中华丽的装饰品所迷惑，应该把关注点放在户型布局上。
3、看毛坯房
看了样板房，更要看毛坯房，剥去华丽外衣才能看见真实。
4、理性思考
切勿冲动消费，需要货比三家。
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