很多购房者都会对顶层的房子有所顾虑，因为它有一些弊端。但是与此同时，顶层还有很多优势，比如视野开阔、通风、采光效果好，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上下的干扰，比较安静。此外，顶层还有蚊虫较少、私密性好、价格相对便宜等优点。但是顶层的弊端也很明显，比如夏天要比低层多耗费电资源和水资源，屋顶容易出现渗水、裂缝等问题，顶层住宅水压一般比较小，停电的时候也容易受到影响。因此，购房者需要根据自己的经济状况和居住需求，在利弊之间寻找平衡。
现在，顶层的房子通常都比其他楼层的房子便宜。买顶层的消费者一般都是年轻人，他们会因为价格相对更为优惠而更加倾向于购买顶层的房子。此外，一些开发商会把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，加盖一层带气窗的阁楼，以增加房间的使用率和卖点。还有一些开发商会赠送屋顶的天台使用权，购房者可以在天台上欣赏美景、聊天或布置一个私人花园，增加自己的活动面积，这也让很多购房者对赠送天台的顶层住宅情有独钟。
如果购买顶层的房子，需要注意以下五个问题：首先要看屋顶，坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。其次要看顶层设计结构和用材，因为顶层的大忌是隔热和防水性能不好。雨天后需要查看渗水和排水，以便找出问题并及时处理。另外，要注意水压是否正常，还有消防设施是否配备到位。购房者需要在购买前仔细了解这些问题，以确保能够买到质量好、价格实惠的顶层住宅。
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