在常州，一些刚需购房者的首要考虑是房价，其他如地理位置、户型、配套学区等都是次要的。不过，即使有足够的财力，我们在购房时也要警惕，因为有些房子即使价格再便宜也不能买。
首先要注意的是被查封有抵押的房子，这种房子购买有一定的风险。尽管价格低廉，但却可能无法交易，即您支付的房屋首付款打水漂。
其次，要注意产权不清晰、权属有纠纷的房子。这种房子可能会无法过户，在购买前务必查明产权情况。
再次，如果购买的房子周边有信号塔、变电站等，则电磁波会引起免疫机能下降，导致健康问题。因此，购房时要注意避开这些房子，理想情况下距离电塔300米以外较为安全。
另外，发生过自杀或他杀的房子不宜购买，因为这类凶宅容易造成心理阴影。
要特别注意房屋质量问题，如墙体漏水、渗水、下水不通等质量问题不可解决，导致无法正常居住。这种房子再便宜也不能购买。
最后，对于税费过高的房子也要谨慎购买，因为交易成本过高。
购房时，特别是在购买二手房时，一定要仔细确认产权归属、房屋有无抵押、质量等问题，并且要实地考察，了解周边配套和整体情况，同时和小区里的其他居民多交流，避免在购房时犯错。
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