在购房时，一定要有自己的主张和想法，不要因一时冲动而忽略实际情况。以下提供18个购房小技巧，一般的置业顾问可能不会告诉你。
1.购房时选择一期开发的房子更好，这不仅价格便宜也质量更佳。
2.购房时要避免购买临街的房子，因为噪音太大，即使是一条小路也有成为菜市场的潜力。
3.最好不要购买顶层的房子，因为顶层比较容易出现漏水现象，修理起来也比较麻烦。
4.不要购买二层的房子，因为一般二层的厨房下水道是沿用一层的排水管道，会更容易发生堵塞，出现倒灌的情况。
5.窗户外侧一定要向外倾斜，否则窗户密封胶老化后就会有水漫进来。
6.购买窗户时要选择带内置纱窗的，以避免掉落对人造成伤害。
7.推拉窗比较好，因为在中间关上后密封性好。
8.卫生间的防水非常重要！一定要在交房时与楼上的邻居一起做48小时的闭水试验，确保防水性能。
9.厨房一定要有地漏，这样如果水管破裂就能避免家里被水淹。
10.不要相信销售人员所说的外国进口门窗，因为这些配件很难找，后期物业维修也困难。
11.家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带的是防火门，若发生火灾猫眼会爆炸，但若发现有陌生人，需考虑是否开启猫眼查看。
12.购房前试验隔音情况，以避免日后的痛苦。
13.购房时要注意小区里的车位数量，即使暂时不买车，也要考虑未来可能需要的情况。
14.检查水管、暖气管道是否漏水，特别是暖气片直接影响室温，若装反则极难改正。
15.若房子带单元对讲系统，不要购买一层的房子，因为门关上会有很大的响声，报警声音也非常刺耳。
16.购房时要注意房子的位置，避免楼下成为停车场。
17.在装修过程中，不要更换卫生间地砖，也不要自己重新做防水，开发商通常不会愿意为您保修防水。
18.了解房子内的对讲系统性能和使用方法，并进行试验，以免宣传的优越性能只是一句空话。
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