太原的经济适用房价格与制度是怎样的呢？让我们来了解一下。
一、经济适用房价格制度：
保本微利
根据政府指导价，太原市经济适用房价格与中低收入家庭的经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同一地区的商品房价格保持合理差价。
经济适用房基准价格由开发成本、税费和利润三部分组成。开发成本包括用于征用土地和拆迁补偿的费用等，税费是根据国家规定的税目和税率计算，利润则不超过规定项目费用之和的3%。
确定过程
在销售前，房地产开发企业需要核算住房成本并提出价格申请。价格主管部门审查成本费用后，核定销售价格。经济适用房价格确定后，为同一地区开发的住房的基准价格。售卖时，需要根据楼层、朝向等因素，以基准价格为基础计算差价。
严格监管
售价需在销售场所显著位置公布，并接受社会监督。同时，不得在批准的房价外加收费用或推销其他商品。
价格主管部门会对涉及房地产建设的收费进行监督，处理不按政策、超标准收费和其他乱收费行为。
二、经济适用房价格介绍：
太原市经济适用房售价在3000-3100元，按照目前70平米计算，价格为21万。以建筑地理位置为准，价格与周边商品房相比并没有优势，因此很多人会放弃名额，选择相对地理位置更优、生活更便利的房源。市区内一套60平米左右的二手老楼房售价大约在25万上下。
总之，太原市经济适用房的价格制度比较严格，价格也按照政策规定，但在地区和生活条件等方面，需要与其他房源做出比较，做出理性的选择。
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