复式房是一种比较受年轻人喜爱的商品房，其特点是有双层设计。但是，在武汉楼市中有哪些类型的复式房在售卖呢？每种类型的复式房都有什么特点呢？在购买复式房时，需要小心谨慎，以免买到不合适的房子。
目前，武汉市场上有三种类型的复式房可供选择：
1. LOFT
LOFT是最常见的一种复式房，其特点是买一层送一层。在买卖的过程中，通常只计算一楼的面积，而二楼则是赠送面积。但是，需要注意的是，LOFT的产权年限只有40年，使用的水电费用按商业性质收取，而且没有天然气。此外，容积率较高，楼下通常是商业场所，不太适合家庭居住。
2. 复式住宅
与普通的平层一样，复式住宅的土地年限为70年，因此上下两层都计算面积。但是，需要注意的是，室内安装楼梯可能会浪费很多空间，并且有些复式住宅在层高上可能会偷工减料，购买时需要特别留意。
3. 顶楼复式
顶楼复式是住宅和LOFT的一种结合体。由于顶层住宅不易销售，现在很多楼盘将其改造成了复式住宅。虽然价格较高，但是受到很多年轻人或两代同住家庭的欢迎。顶楼复式属于住宅性质，产权年限为70年，并且二楼面积也算在内。不过，需要注意的是，开发商在建造时可能会偷面积，存在一定风险。此外，顶楼可能存在漏雨等问题，也需要注意。
在购买复式房前，需要提前了解各方面的问题，在购买时，如果有不清楚的地方，应该及时与开发商沟通并弄清楚。这对我们购买房子非常有帮助。
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