在购房时，是否需要签署认购书呢？很多购房者对此并不了解，常常在销售人员的引导下签署认购书。今天房天下为大家分享认购书的相关知识，以期为大家提供实际帮助。
什么是认购书，与购房合同有什么区别？
认购书是当事人的预约请求，通常发生在签署购房合同之前。因此，认购书属于预约合同。
在购房时是否必须签署认购书？
不是必须签署认购书，这只是一种习惯。购房者可以绕过这个环节直接签署购房合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但最终的购房合同才是法律文件的正式版本。
签署认购书的用途是什么？
签署认购书的目的在于给购房者留出时间准备首付款，并更仔细地考虑自己的决定。一旦签署购房合同并获得国土部门的备案，要想转售房产就必须通过国土部门的解锁程序，退出购房程序也会变得更加复杂。
为什么签署认购书容易引发交易纠纷？
签署认购书在很多时候会引发交易纠纷。因为认购书只要约定了所购房子的房号、单价、总价、付款方式等内容，并经由买卖双方签署，也同样具有法律效力。但很多购房者对认购书的重视程度远远低于购房合同，忽略了其中约定的几日后定金不退等类似条款。一旦反悔，交易纠纷就可能爆发。
作为购房者，最好不要轻易签署认购书。即使某些购房者真的看上了某个项目的房子，担心错过机会而需要签署认购书，也应该三思而行。
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