近年来，楼市的升温让更多人接触到了二手房市场。在购买二手房时，很多人都会关注中介费的问题。随着房价的不断飙升，中介费也在逐年提高，给购房者带来了重负。事实上，大多数房屋中介的服务费维持在总房款的2.5%到2.7%的水平。北京市二手住宅网签总量达27.24万套，如果以每套房价格500万元、总房款2.7%的比例计算中介费，那北京市一年的房屋中介费用约为367.74亿元。在这个庞大的市场中，许多公司试图通过降低中介费来打破传统收费模式，但他们也难以避免中介费这个问题。
目前，中介费一般按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司收取的费用一般在1%到1.5%之间，但有时他们也会收取更多。在签订购房合同时，中介费应该和尾款一起缴纳。如果想要确保安全，可以等待中介帮你拿到房产证、土地证等各项权证后再交付中介费。
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