昨天，财政部和国税总局发布了联合公告82号文件，明确规定在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权属原归夫妻一方所有，而现在变更为夫妻双方共有，这样就不用再缴纳契税了。该通知将在9月1日开始执行。
最近，围绕着房产证上加名是否需要缴税的问题引发了广泛的讨论。8月23日，南京市地税局发出通知，要求对婚前房屋产权证加名行为进行契税征收，具体做法是按照房屋权属添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠与类别征收3%的契税。然而，在婚后共同拥有房产的情况下，加名就不需要缴纳契税。自此以后，全国多个城市纷纷模仿这种做法，对房产证加名进行契税率的不同征收。
此后，南京地税局表示暂时不征收加名税，几天后，国税总局和财政部发布联合公告，明确免征婚前房产加名契税，政策最终确定。这一决定缓解了市民的顾虑，不过房产加名潮也会随之而来。
专家表示，新婚姻法司法解释的出台让人们更加重视房产署名问题。短时间内就出现了不加名就不结婚的案例。但是，房产更名有一定限制，根据相关规定，房产证更名只能在完全产权的情况下进行，即房屋无抵押，无未还贷款。因此，对于贷款购房的夫妻而言，在婚前联名购房最为稳妥合适。对于全款购房的夫妻，则无此忧虑，只要是夫妻关系，即可通过一定程序加名。预计未来联名购房的比例可能增长至30%以上。
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