作为首次置业者，买房不仅重要，而且选择什么样的房子更为重要。那么，新手如何买房呢？首先要理性消费并有规划地购买房子。下面，我们一起来看看新手如何选择购房，以及需要注意哪些事项。
选择地段
房产是不动产，其所处的位置决定了其使用价值和未来的保值增值。想要了解一个地段的潜力，不仅要考虑现状，还要考虑未来的发展。因此，结合城市规划建设，分析住宅所在区位的发展潜力对于购买一手房的消费者非常重要。
观察配套设施
居住区内配套公共设施是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前，许多大型居住小区都设有小学，以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患。同时，早市、小型超市等基层商店的配套设施也要完善。如果是老年人居住，还要有便利的医疗服务机构。
注重绿化
进入小区后，大面积的绿地将成为感受家庭温馨感的开端。因此，在选择房子时一定要注重小区环境。购买新房，如果是现房，消费者可以实地考察，而对于期房，则要将开发商已经完成的项目作为参照对象，以做出比较合理的判断。
挑选户型
专业人士提醒消费者，在选择房屋户型结构时要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应有至少3个小时的日照和至少5个小时的通风。另外，厨房和卫生间最好有向外的窗户，以防止污浊的气体进入室内。同时，不同功能区应相对独立，并且具有一定的功能划分，避免居住时的互相干扰。
查看区内交通
目前，居住区内的交通分为人车分流和人车混行两种方式。人车分流车行与步行互不干扰，因此小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道也兼备了休闲功能，从而可以大大提高小区环境质量。但是，专业人士提醒消费者，这种方式相对而言造价较高，如果选择这种方式，就要承担较高的停车费用。
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