准备一：购房最合适的地点
购房最重要的因素是什么？地段，地段，还是地段！对于很多人来说，购买市中心的房产是不切实际的，因此他们会选择远离市中心的区域购买住房。考虑到繁忙的生活节奏，逐渐增加的通勤成本和时间成本都变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在路上，那么一个月就是60小时，相当于2.5天，一年就是720小时，相当于30天，五十年就是36000小时，相当于1520天，也就是4年。
因此，购买房产者需要选择一个交通便利的地点，即使工作发生变化，交通仍然方便，并且将生活范围控制在5公里内，这是衡量购房效益和购房质量的有效参数。选择成本越低的地点，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，购买房产时需要付出的额外费用也会越来越少。
准备二：明确购房目的
购买房产者经常遇到同样的问题：到哪里购买房屋？哪里的房产最适合自己？尽管问题相同，不同的购房者对答案也有所不同。购买房产者应更加关注自己的购房目的，明确自己需要什么样的房屋。要根据自己的实际情况，如收入和支出等来好好规划，避免出现额外的负担，以满足自己的居住需求为前提，选择适合自己的楼房。理性规划的消费才是购房的前提。
准备三：购房资金分配
一般情况下，市民购买房产的费用大致分为三部分：首付款、月供、和装修费用。
首付款的积累可以让年轻的置业者确定一个目标，例如设定自己在毕业后的五年内支付首付款，然后合理分配自己的收入。每月留出固定的资金，制定定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，这样消费也可以更加理性。在理性而有规划的生活下，月供也必然计算在内。
但同样需要注意，除首付款之外，新房装修也是一笔不小的费用。购买房产后需要立即进行房屋的装修和购买家具和电器等，这些都是购买房产时要计算在内的费用。因此，在购房时切勿全部存款都用于购房，至少要保留1/3的存款。
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