公务员集资房是指单位分房，这种房子没有产权证，不能在市场上交易。那么公务员集资房如何获得产权呢？
首先，建设企业应该申请办理集资房大产权证，即在集资房建设结束后进行初始登记。建设企业需要出示备案申请报告、申请者身份证件、建设商业用地所有权证实、建设工程项目合乎整体规划的证实、房子已完工的证实、房子测绘工程汇报等必需原材料。
其次，申请办理集资房小产权证需要凭集资款批件或资产处置通知单、房产买卖合同书、国有土地使用权证、完税凭证等原材料申办集资房迁移备案。需要注意的是，集资房归属于经适房，尽管能够申请办理产权证，但该产权归属于有、限产权。
根据《城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，是指那些产权不明确、不清晰的房屋，如小产权房等。而公务员集资房的产权是明确的、合法的，集资房屋在建设过程中已经完成了房产主管登记备案；因此，集资房屋的房产证正在办理之中，产权不会有争议。
如果公务员集资房没有产权争议，是全额集资建造的商品房，土地是通过正常渠道买来的，签有房屋转让合同，房屋已经竣工交付使用，该房屋可以进行合法买卖。需要注意的是，公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法规定，已购公有住房如果属于规定范围内，不能上市交易。
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