购买房屋是个非常麻烦的事情，除了看房有麻烦，付款也很麻烦。买房不仅需要支付房款，还要缴纳许多税费。那么，买房需要缴纳哪些税费呢？下面Q房网小编将为大家详细介绍。
1. 契税
对于普通住房，如果房屋面积在90平方米以下，而且是家庭唯一的住房，契税按1%的税率征收；对于90至144平方米的普通住宅，契税为1.5%；对于超过144平方米的普通住宅和非住宅，契税为3%。通常，契税和首付款一起缴纳，由开发商代收。购房者需要缴纳相关费用，并从开发商处获得正式的购房文件。
2. 印花税
在签订合同时，需要直接缴纳一个总房款的0.05%的印花税。通常与首付款一起缴纳，以便开发商进行合同登记和房产证申报。
3. 银行按揭费用
如果需要按揭贷款，签订合同时需要缴纳第二组费用——银行按揭费用。商业贷款的费用项目在各家银行间可能有所不同。
① 抵押登记费：每户80元
② 权证印花税：每户5元
③ 保险费：财产险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次性缴清。（保险费率一般为：1-5年为0.07%，6-10年为0.06%，11-15年为0.055%，16-20年为0.05%，20年以上为0.045%）
4. 大修基金
购房款的2%-3%作为公共设施、共用设备（如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。收费标准为：
① 不含电梯：总房款×2%
② 含电梯：总房款×3%
③ 部分试点楼盘按50-60元/平方米收取
开发商或物业公司需在当地房产管理局指定的银行开户。购房者可以自行缴付维修资金。一般来说，购房者在领取钥匙和办理入住手续时，开发商会代收维修资金。
5. 物业管理费
从收房日开始计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不收楼，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般需要先缴纳三个月。
产权人长期不居住的房屋或开发商未售出的空置房都需要缴纳物业管理费。
6. 权属登记费
每套房屋的权属登记费为80元，用于办理房产证的费用。
7. 交易手续费
住宅建筑面积×3元/平方米，非住宅建筑面积×11元/平方米。
以上是买房后需要缴纳的税费。建议购房者先了解各项税费的名称，然后提前了解这七种税的计算方式，再进行缴纳。
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