很多父母都为子女辛勤劳动了大半辈子，为了让子女过得更好，他们不仅想为他们多赚钱，也想多购置一套房产。当他们年迈时，便想把自己名下的房产转赠给子女。然而，转赠房产是需要缴纳税费的。那么，是将房产赠与子女好，还是等待继承呢？房产赠与和继承有什么区别？
房产赠与和继承存在区别。现将其详细介绍，以帮助你更好地了解。
1、时间方面的区别
房产赠与和继承存在时间上的不同。根据相关规定，只有在被继承人生前立过合法遗嘱且被继承人已经去世，遗嘱继承关系才能成立。若父母将房产赠与子女，这并不被称为继承。依法继承人获得的遗产必须是被继承人拥有合法财产或其他合法财产权益。相反，赠与的行为发生在当事人在世的情况下。
2、税费方面的区别
房产赠与和继承在税费上也有不同。个人无偿赠与房产时，需缴纳全额契税（目前税率3％），此外，在大多数情况下，房屋赠与还需要缴纳个人所得税20％。但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、依法继承人的房产遗产三种情况则免缴个人所得税。
若个人通过遗嘱或法定房屋所有权继承房产，则应遵循相关规定。
以上就是关于房产赠与和继承的区别，以及生前赠与和遗嘱继承哪个较好的相关内容。虽然生前赠与和遗嘱继承都有利有弊，但我们可以根据自己的实际情况来选择适合自己的方式。若家中有多个子女，为了避免日后纷争，可以签订公证遗嘱。
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