在卖房之前是否需要进行产权核验？需要的话，携带哪些资料呢？
产权核验对于保障交易安全至关重要，可以检验房屋是否被法院查封、民间抵押、存在债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素。此外，还可以验证产权人的身份是否和产权网签一致。如果没有经过产权核验，是无法进行二手房交易的。产权核验结束后，建委会有电子版备案。
进行房源核验时需要携带哪些资料呢？
（1）《保障性住房还需提供有关部门出具的符合上市交易条件的证明材料原件及复印件；
（5）如果是委托办理，则需要提供《存量房核验委托书》和受托人身份证明原件及复印件。
房源核验之后，房屋状态会发生改变吗？
如果房屋状态发生变化，例如该套房屋被查封，就会自动从平台撤下。
如果对结果有异议怎么办？
可以向市房地产经纪机构进行咨询。在此过程中，卖方只能委托一家经纪机构办理房源核验。通过房源核验后，可以通过房源核验编号和密码查询房屋权利状况。需要注销房源核验的话，则需要前往当地房屋管理局办事大厅进行办理。在房源信息发布期间，如果存量房出现完成网签、限制权利状况、权利状况发生变更等情形，则信息发布会自动终止。
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