现今，验收房屋住宅已成为业主心中接房装修前期的重点事项，而需要注意的细节也较为繁琐。
首先，需要检查墙体是否平整、有无渗漏和裂缝，特别注意山墙、厨房卫生顶面和外墙等处是否有水迹。如有问题，需尽快了解原因。
其次，需要详细检查房屋质量，包括门窗和阳台等部位是否开裂。由于新房子空关时间较长，门窗轨道里可能有灰尘和建筑垃圾，因此不可冲动，要仔细检查。
再次，需仔细检查地面是否有空壳和开裂情况，如有空鼓，务必责成物业人员尽快修复，否则装修中易打穿楼板。
接下来要检查水电煤畅通情况和能否正常使用，开龙头查漏堵，并尽量让水流大一点、急一点。万用表测量各个电器是否畅通，以保证正常使用。
验收下水情况也极其重要。在各个下水口分别灌入两盆水左右，并应听到咕噜噜的声音和表面并无积水。注意需要拿一个塑料袋罩住水口，再加以捆实。地漏等下水需塞实，留一可拉掉的位置。
验收地面下水情况时，需在厕所放水，浅浅即可。约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。用掌握的数据，如水表数字、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度等，请物业公司提供的单据，并记录验收房子的数据和问题。
最后，需要核对买卖合同上注明的设施、设备等，是否有遗漏、品牌、数量是否相符。虽然通常不会出现大问题，但仍需认真核实。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫