公积金贷款可以让缴存住房公积金的职工获得贷款。根据国家规定，所有缴存公积金的职工都可以按照公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，用公积金贷款买房有哪些好处呢？
公积金贷款利率优惠
公积金贷款和商业贷款相比较，同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款可以节省不少利息。由于不同地区和时期的利息不同，具体节省的金额是不固定的。总的来说，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点，这是一个很大的优惠，实际相差更大。
公积金贷款还款更加灵活方便
如果采用公积金贷款买房，银行的还款方式也会更加灵活方便。借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的较低还款额。这样，借贷人就可以根据自己的经济状况制定合理可行的还款计划，方便安排每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部贷款本金和利息，而不需要支付任何违约金。
公积金贷款对所购房屋的限制性更小
商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，如房龄过高、房地段不好以及房产变现能力差的二手房很难申请到住房贷款。然而，对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制相对较少。只要二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年，就能申请公积金按揭贷款。
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