买房时应注意的首付问题?

买房时应注意的首付问题?

很多人认为,只要能买到房子就好了,还挑什么楼层呢!但是实际上,当你真的需要买房子的时候,你还是会挑选楼层的。

当只能购买底层楼房时,你会考虑购买吗?今天我们来讨论一下一楼的优缺点。

首先,让我们看看一楼有哪些不足之处:

1、易受盗窃

一楼应该是最容易受到盗窃的楼层。我认识的一个同事家就住在一楼,小区保安和物业的管理不太到位,结果他们家连续遭到小偷两次,真是心塞死了。住在一楼的人一定要注意防盗,务必关好门窗。

绝对不能购买一楼!接下来的缺点可能会让你难以承受。

2、潮湿多虫

一到阴雨天地面就很容易潮湿,好一点的楼盘可能会防潮,但是差一点的楼盘就比较麻烦了,地面常常潮湿,容易招惹虫蚁。如果家里有老人,建议不要购买,潮湿对老人的身体不利。

3、没有光线,阴暗

现在很多小城市都开始建造高层楼盘,如果建筑过于密集,一楼就很难得到充分的光照,比较阴暗。希望家里阳光充足的人不要购买一楼。

绝对不能购买一楼!接下来的缺点可能会让你难以承受。

4、下水道容易堵塞

有些楼盘的排水系统比较好,考虑到各层的压力,一楼自有一个排水系统。但是很多楼盘为了省事,只用一个系统,时间久了,就会出现堵塞的问题,严重的还会发生溢流。

然而,一楼也有很多优点:

1、没有停电风险

无论电梯是否停电,一楼住户都不用担心爬楼梯或坐电梯的问题,这对家里有小孩或老人的人非常方便。

2、自来水有保障

一般来说,楼层越高,供水就越紧张,但是一楼住户肯定不会有这个问题。虽然现在的顶楼已经不需要用水箱了,但是开发商真的会在这方面费心思吗?他们不是要在任何地方省钱吗!

3、出行、逃生方便

出入都很方便,搬运重物也比较方便。如果发生重大事故(如火灾等),逃生也比较快速。

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