现今广州房市中，改善型需求日益增多，成为市场中的重要一环，而非像以前一样是刚需占主导地位。业内专家提出了换房四大攻略，购房者可根据自身实际情况选择合适的攻略。
攻略一：卖旧买新
适合人群：想购买新房但手头不足，同时拥有旧房的购房人。
建议：首先应优先考虑出售旧房，尤其是如果业主目前不居住在旧房内的情况下，可以趁市场情况良好时先出售旧房，然后再购买新房。其次，如果只有旧房作为住所，购房人应先确定新房的价格和入住时间，避免出售和购买间隔过长。
攻略二：押旧买新
适合人群：希望保留旧房所有权但首付款能力不足，月供能力强的业主。
建议：选择由我爱我家与伟嘉安捷共同提供的押旧买新服务。通过伟嘉安捷抵押旧房，获得银行贷款支付新房首付。购房人只需偿还新购房按揭贷款，而旧房出租的租金可用来偿还一部分抵押贷款。这种方式能让购买者一次解决多个问题。
攻略三：转按揭卖旧买新
适合人群：旧房仍在按揭还款中，需要购买新房，尚存在转按揭问题的业主。
建议：选择转按揭卖旧买新服务，让购买者处于按揭还款阶段的房产上市交易，这项服务能为购房人提供一次卖旧房买新房的机会。我爱我家联合伟嘉安捷能帮助这部分业主通过转按揭的方式出售旧房，获得资金购买新房，以完成置业升级计划。
攻略四：选择周转房
适合人群：旧房已出售，新房暂时无法入住，需要暂时居住的业主。
建议：这类业主可能会面临无家可归的情况。我爱我家可提供专门的房源库，为这类业主提供周转房服务，而且免佣金。购房人只需每月支付房租费用即可享受该服务。
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