许多人在购买房屋或车辆时,由于经济条件不足,需要向银行申请按揭贷款并定期进行还款。然而,有些人在还款期限到来之前就想提前偿还贷款,这涉及到提前还款需要缴纳违约金的问题。那么,银行如何收取提前还款违约金?需要什么手续呢?一起来看看。
首先,看看各家银行如何收取提前还款违约金。
1.招商银行:提前还款不足一年,收取不低于实际还款金额三个月利息;贷款超过一年,收取不低于实际还款金额一个月利息。
2.建设银行:提前还款不足一年,收取提前还款金额的百分之三;还款期限一年至两年,收取提前还款金额的百分之二;还款期限两年至三年,收取提前还款金额的百分之一。
3.农业银行:提前还款不足一年,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率与12个月之比减去还款月数;贷款超过一年,只要之前没有提前还款记录,就不收取违约金。
4.工商银行:提前还款不足一年,收取提前还款金额的百分之五作为违约金;贷款超过一年,不收取任何违约金。
5.中国银行:提前还款不足一年,收取不多于六个月利息的违约金(根据提前还款日的贷款利率计算);贷款超过一年,不收取违约金。
接下来,看看提前还款需要办理的手续。
根据银行规定,提前还款的客户需提前一周至一个月书面申请并约定还款日期。然后,在约定的日期,带上身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。根据银行要求,将需要还贷的款项存入扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
各家银行对提前还贷次数没有限制,可以一次性全部还清,也可以部分提前还款。不过,每次还款金额的起点不同,有些银行规定为1万元或1万元的倍数,有些银行规定为千元以上即可提前部分还贷。
一些提前还贷的贷款人可以选择两种还款方式:一是减少每月还款数,还款期限不变;二是减少还款期限,每月还款数不变。如果贷款人的收入不断增加,可以选择缩短还款期限的还款方式,尽快实现无债一身轻的目标。如果收入增长不大,可以采取减少还款额,还款期限不变的方式,减轻还贷压力。
值得注意的是,《提前还款申请表》一旦通过银行确认,就不能撤销,并作为贷款合同的补充条款,具有同等法律效力。如果贷款购房人因任何原因不能按照提前还款申请规定的日期和金额提前还款,将视为逾期还款,贷款购房人将承担相应的违约责任。
因此,打算提前还款的朋友们在办理贷款时需要做好充分准备,选择合适的银行并注意一些重要的手续办理。