开发商在开盘前通常会先进行蓄客，购房者可先交一部分认筹金获得一个认购号，然后在楼盘开盘当天按照排号顺序选房。
一、何为排号？如何排号？
排号是由开发商交付给购房者的认购号码，购房者只需在售楼处交付一定金额的排号金即可获得排号。
排号金通常称为认筹金，选房成功后，认筹金一般会被直接抵扣房款，未选到房的购房者则可获退款。
交付排号金时，银联的交易凭证即为交付排号金的凭证，需妥善保留。
二、排号注意事项是什么？
开发商常用两种排号方式：排名前列的方式为在排号时获得的号码数即为选房时的号码数；另一种方式为摇号，现场摇出的号码即为选房时的号码数。
无论哪种排号方式，均需注意以下两种情况：
1. 不被房源紧俏假象所迷惑
排号是开发商确认市场情况的常用手法，用以决定推出的房源数量。
开发商常用方法制造房源紧俏的假象，采用发放白金卡、设置VIP、内部订房、摇号等手段，制造购房者的紧迫感。
采用摇号的方式，购房者摇到号码就如赢得大奖一般，攻破购房者的防线，在购房过程中产生顺畅感。
如果在开盘当天才做决定进行排号认购，则需理性对待。很可能只是被眼前紧张气氛所感染，而开发商为销售楼盘的手段正是障眼法。
在排号过程中，可通过观察现场氛围、置业顾问的表情判断房源紧俏情况，同时，开盘时还可观察开发商的销售表，以直观方式了解房屋销售情况。
2. 排号协议不可粗心草率
购房者在排号时会签订排号协议，排号协议包括排号人的基本信息、排号诚意金数额、排号方式、未选房排号金退还等相关内容。
在排号协议中，很多条款比如意向房源一项并未具体约定房屋套型、面积、朝向等相关内容。在实际选房、买房过程中，会易于开发商抬高房价，甚至改变房屋面积、户型。
需重点关注排号诚意金缴纳方式及交付成功与否等事项。选房成功后冲抵房款或者交付诚意金后的优先权利，均需在排号协议中明确约定。
若选房未成功，需核实诚意金何时退还、退还到哪个账户等信息。
在签订协议时，如未体现具体信息，可通过录音等方式留存证据，以确保清楚约定排号认购的相关事宜，包括如最终买到的房子与认购时差别太大，开发商应如何负责等。
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