在购买二手房的过程中，如何最大限度地保障自己的权利？以下三点建议你必须听取：
一、在付款方式上要有明确约定，不可一次性支付给房东。所有的款项都必须先打入中介公司的监管账户，约定在办理完三证之后再由中介支付给房东。
二、除了中介带领去看房之外，最好在不同的时间段亲自去看房，或向邻居和物业咨询，了解房子的实际情况。
三、要对卖方的个人和家庭情况做必要的了解。检查房产三证的原件，了解房主身份，如果是共有财产，则需要关注各共有人的产权比例和拥有权形式。
每个参与交易的人都应该反思自己的角色。比如中介，是否尽到了提醒义务，是否对房东进行了严格把关；买家是否采取了防范措施，保障自己的权利。只有大家都能尽到自己的部分，再高明的骗子也无法钻空子。
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