在进行房屋验收时，业主需要关注以下几个方面：
1.政府部门的验收是否已完成，包括商品房规划验收批准文件和该房屋的产权证明（如不能满足，将在条款中注明）。还需要取得住宅工程质量分户验收表和竣工验收备案表。
2.第三方机构的房屋检测报告需要具备商品房面积实测技术报告书。
3.开发商需要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
4.房屋的上水、下水、电力、燃气、通讯和宽带的设施是否达到使用条件，这也是非常重要的。
5.小区内的道路、停车场等是否达到使用条件。
6.小区的绿化情况是否已经完善。
7.室内的上水打压实验和卫生间闭水实验是否已完成。
在进行房屋验收前，需要准备好测量工具和验房表，并事先了解一些相关知识以备不时之需。
测量房间尺寸也是很重要的，需要将实际测量尺寸与户型图上的尺寸进行对比。
墙面和地面的工艺问题也需要特别关注，用直尺靠近地面检查，看看地面是否平整，做工是否达标。检查墙面是否有刮痕、裂纹等问题。若发现问题，需要及时与开发商协商。
水电安装问题也是验房中的重点，需要对电线、排水管等设施的质量进行检测，看看是否达到国家质检标准，以免后期产生不良后果。
若在验房过程中出现问题，业主需要及时与开发商沟通，要求开发商给出解决方案和明确期限，并且达成书面协议。在必要时，还需要懂得维权。
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