买房投资仍然是一种流行的方式。一方面，房价下跌的趋势已经停止，房市正在恢复，未来房价还有很大的升值潜力；另一方面，相对于股市，房产投资风险较低。因为房子是固定资产，即使贬值也会保留其固有价值，而且作为资源型产品，需求量短期内不会下降。
以下是小编总结的买房八原则，这些原则将保证您在房市中稳赚不赔：
1.如果想短期炒房，一夜暴富，就不要碰房子。房产是中长期抗通胀工具，如果您不想持有10年以上，就不要投资房产。
2.与有钱有势的人为邻，您的房产可能持续升值。这适用于中国和其他国家。您的邻居可以带来资源（如好学校），并消除所有负面影响（如垃圾场），您只需享受好处。
3.富人和有权力的人集中在核心城市和好地段。最简单的方式是在一线城市的中心购买房产。
4.购买人口增量地区的房子，不要购买人口减少地区的房产。过去五年，中国的人口增长中心集中在三大三小六个城市：北京及周边城市，上海和苏州，深圳、东莞和惠州，厦门和泉州、郑州和长沙。
5.一些城市表面看起来很美好，但人口流失严重，需要小心。例如，过去五年，大连在42个大中城市中人口流失最严重。其他人口流失严重的城市包括贵阳、太原、兰州、哈尔滨和长春。人口增长最快的十个城市分别是厦门、上海、廊坊、东莞、深圳、苏州、郑州、北京、长沙和泉州。
6.商业地产投资未来变数巨大，需要谨慎。尤其是在传统商业中心的高价铺位过剩和郊区的办公楼和商铺负担过重的情况下。过去一铺养三代已经结束，现在可能进入三代养一铺的时代。
7.如果以人民币计价，在人口增长的大城市购买中心区的普通住宅，基本上会持续上涨。如果出现明显下跌，那么中国经济可能面临大问题。在这种下跌的情况下，往往是抄底的机会。如果您没有配置外国资产，没有能力创业，不想投资股票，这种房产是长期投资的最佳选择。
8.未来10年，以美元计价，中国的房价可能大幅波动或大幅跌落。但以人民币计价，基本上不会有跌落的可能。如果您购买并不打算在未来20年内出售，那么恭喜您，这比配置美元资产还要可靠。因为中国人口众多，发展潜力巨大，城市模式不同于欧美，并且中国难以长期处于中等收入陷阱中。
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