一般情况下，如果银行资金充裕，房贷申请人在贷款审批后的1到2个星期就可以完成贷款放款，整个房贷申请过程只需要一个月左右的时间。然而，如果银行资金短缺，房贷放款时间就会延长。在这种情况下，个别银行可能需要等待半年以上才能放款，这是很普遍的现象。
1、提供贷款申请表和贷款材料：
购房者申请房贷时，需要提前准备相关资料并填写贷款申请表。如果不知道需要哪些资料，申请人可以向银行咨询。一般来说，贷款材料包括婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等。
2、客户经理录入系统：
准备好贷款申请表和贷款材料后，申请人需交给银行客户经理。客户经理会对申请人提交的材料进行初审。如果材料不齐全，客户经理会要求申请人重新准备。如果申请人准备的材料和贷款申请表没有问题，银行将确定还款方式和贷款利率，并与申请人签定征信授权书。客户经理初审通过后，将申请人的信息录入系统中，并扫描上传，然后将申请人的信贷款材料提交给领导审批。
3、信审部门审查：
信审部门收到客户经理提交的贷款材料后，将逐一提交给领导审批。申请人的材料随之进入信审部门。信审部门不会详细审查申请人个人资质，但通常会重点查看个人信用记录和提交的证件是否齐全。
4、审批人审批：
一般来说，银行会将审核房贷资料和审批房贷分开处理。审核房贷资料的部门不同于审批房贷的部门，他们会重复审查。如果在再次复审过程中没有发现问题，申请人的房贷基本上就已经获得通过。
5、银行放款：
如果申请人提交的材料没有问题，银行也没有发现问题，那么房贷申请已经得到批准。此时，客户经理会通知申请人到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。最后，银行会向申请人发放贷款。
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