提前还房贷需要注意的事项
一般情况下，如果想要提前还房贷，需要提前一个月向贷款银行申请。还款金额必须是一万元的整数倍。目前大多数银行规定，借款人必须在贷款期限满一年后才能申请提前还款。不过，有些银行也可以在房贷还没满一年时提前还款，但银行会收取一定的违约金。在申请提前还款之前，请咨询贷款行关于违约金的规定。
办理提前还款时，借款人需要在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同以及提前还款申请表到贷款银行办理手续。
按揭买房需要准备哪些证件？
按揭买房需要准备买房人的身份证、户口薄原件和复印件6份，若是已婚，需要提供夫妻双方的共同证件。此外，需要准备自己的婚姻证明原件，结婚证明复印件两份，买房人的结婚证或未婚证，如果离婚则需要提供离婚证明和离婚未再婚证明等。
按揭买房需要证明自己有贷款的资质，因此需要准备收入证明原件。如果没有单位，可以向社区或所在地区的相关部门出具证明。如果已婚，需要提供夫妻双方的证件。此外，需要准备至少半年以上的流水账单，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证、股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。
按揭买房还需要准备购房所在地房产证明材料，这需要原件，可以到所在地区的房管局办理。购房首付款的证明也需要原件，以便银行和相关部门检验，另外还需要购房首付款证明的复印件三份。
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