人们生存离不开房子，特别是在楼市中，年轻人成为买房的主力军，但也有50后、60后等老年人群体。然而，随着年龄增长，买房贷款也变得更困难。按照贷款规则，除了要有稳定的工作或收入来源外，男性贷款人年龄不能超过60周岁，女性不能超过55周岁（部分银行或机构可以放宽至65周岁和60周岁），且贷款年限加贷款人年龄不能超过65年。那么，老年人可以通过以下方式贷款：
1. 抵押贷款
老年人可以考虑抵押贷款。如果他们有一套房子，可以将其进行抵押。或者他们有一些比较有价值的物品，也可以作为抵押进行贷款。
2. 担保贷款
担保贷款的难点在于找到担保人，而且办理起来也很繁琐。老年人可以找自己的熟人或朋友做一个担保，具体事项最好公证一下。
3. 个人房贷接力贷款
老年人可选择与子女一起申请贷款，并联合在房产证上署名。他们可以利用其中一位（实际贷款人）的收入和还款能力来延长贷款年限。
当然，最好的方式是让子女为老人贷款购买房屋。很多孩子有能力并愿意帮助父母贷款，银行也会更容易发放贷款。如果老年人坚持自己买房，他们可以和自己的子女一起署名，以延长贷款年限。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫