购房者在买房大军中的重要步骤之一是购房资格审核，许多人在这一环节已经感到困惑。因此，本文将与大家分享购房资格审核的流程。
（1）购房资格审核包括以下内容：
1.户口归属；
2.纳税证明；
3.社保；
4.贷款记录；
5.名下房产。
如果符合购房条件，将提供购房资格审核通知书。购房者需前往房屋所在地的建委网签窗口进行个人购房资格审核。购房者需要携带身份证、户口本，填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查。只有通过审核，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。
（2）购房者需要提交以下资料（查验原件，留存复印件）：
1.购房者及其家庭成员（包括未成年子女）的身份证或军官证等身份证明材料；
2.购房者夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明（验原件，收复印件1份）。单身购房者需提交单身证明；
3.户口薄（验原件，收复印件各1份）；
4.《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件；
5.非本市户籍居民家庭还需提交自购房之日起一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明（原件）；
6.境外个人购房需按照国家规定的要求执行。境外个人购房需提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料，还应提供有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人（含港澳台居民和华侨）所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。
7.购房者与未成年子女未登记在同一户口的，还需提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明（验原件，收复印件1份）。
（3）委托申办要件：
需提供经公证的委托书（原件1份）、委托人身份证明（复印件1份）、受托人身份证明（验原件，收复印件1份）及其他要件。
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