购房者在挑选房源时，通常会把价格和户型作为优先考虑因素，却忽略房子和周边环境。四个方面需要认真考虑，包括周边是否存在噪音污染、房子是否存在光影反射情况、房子的隔音效果以及小区防水情况。只有全面考虑到这些细节，才能拥有更加舒适的居住环境。
一、避开噪音源
长时间处于噪音环境中，可能会对人体产生危害。尤其对于家中年老体弱或小孩来说，影响睡眠质量。考察噪音需要购房者去实地多次巡视。以下5种情况需要注意避免，以避免选择噪声污染的房源。
1.房子临街。需要去实地考察街道是否会影响到居住者，特别需要注意是否有街边小摊贩叫卖等现象。
2.房子靠近公共汽车站。汽车启动本身就会发出噪音，公共汽车站周边的商业店铺也会带来额外的噪声污染。
3.底层住房需要避开小区地下车库或者交通主干道，需要仔细考虑正对马路、娱乐区或小区大门的位置，以避免尘埃、噪音以及夜间的汽车灯光和鸣笛。
4.卧室需要背向噪声源。除了选择小区，户型也很重要。在住宅设计中，卧室和起居室应该布置在背向噪音源的一侧。
5.需要避免靠近高架、高速公路的房屋。在晚上，卡车和货车的噪音容易影响到人的睡眠质量，容易导致神经衰弱。
二、避免光影反射
有些住宅毗邻大面积的玻璃幕墙建筑，需要在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情况。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子反射邻近建筑的光线，如果光线特别强烈，会刺激到居住者的眼睛，使人感到不舒适，甚至会产生焦躁情绪。
三、考虑隔音效果
房屋的隔音效果直接关系到居住的舒适程度。如果隔音效果不好，楼上楼下或邻居的噪声容易影响到居住者，破坏居住的私密性。材料的表面应该致密、光滑，没有孔洞。几乎所有的材料都具有隔音功能，比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、石膏板、铁板、隔音毡、纤维板等。
四、考虑防水情况
需要购买顶层住宅的人需要格外注意是否存在漏水的问题。需要观察顶部是否有渗水痕迹，墙皮是否有脱落，同小区住户也可以询问是否遇到过漏水的情况。在暴雨季节，小区被淹也有可能发生，购房者需要了解小区的防水情况。最好的办法是在下雨天之后，前往小区实地考察。
除了以上四点，购房者也需要注意户外景观、周边环境、交通条件以及公共配套设施的设置等情况。对于一些无法实地考察到的情况，购房者可以向售楼人员询问或者多方打听相关信息。
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