对于许多家庭来说，买房是一件重大的事情，需要耗费大量积蓄，因此选择时一定要慎重考虑。在选择房子时，除了要考虑附近的交通、性价比等问题外，还要考虑开发商的实力。有实力的开发商所销售的楼盘通常更具优质性和可靠性。那么，在购买房屋之前，如何判断开发商的实力呢？接下来，我们一起来了解一下吧！
如何从以下方面分析开发商的实力？
１. 观察等级资质
开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率和开发面积等。一级资质的开发商通常拥有国企的背景，信誉度高，实力也比二、三级要强很多。民营企业性质的开发商，如果获得二级资质，实力也算不错，如果是三级，则相对实力较弱。购房者可以向销售顾问咨询，也可以登录住房和城乡建设委员会的网站查询开发商的资质。
２. 观察大盘大规划实力强
购买大量土地需要很强的经济实力，因此，总体上说规模越大的楼盘，其开发商的实力越强。大型楼盘建筑规划和景观规划起点高，配套设施齐全，环境优美，是购房者的首选之地。
３. 观察楼房建设速度
如果一个开发商几年了还没建完几栋楼，那么这个开发商的实力就很值得怀疑。
４. 观察开发商自掏腰包建设公园
很多楼盘都希望借助政府打造的公园来宣传自己，这是无可厚非的。但如果一位开发商愿意自掏腰包建设公园，那么这个楼盘开发商的品牌和实力就毋庸置疑了。
５. 观察销售情况
如果一个楼盘的房屋销售一直保持领先地位，说明广大购房者都认可该楼盘。房子销售得越好，回款能力越强，该楼盘的发展势头就越强劲，企业的实力也自然而然增强。
６. 观察广告
如果一个楼盘能够在一年内投入数百万元用于推广，那么这个楼盘的实力肯定非常强。此外，如果广告商都表示该楼盘从未拖欠广告费，那么这更进一步说明该楼盘的实力和魅力。
７. 观察员工福利
开发商对员工福利的重视程度也可以反映该企业的实力。一家开发商的管理风格是企业股东、合作单位、员工和社会四赢策略，说明这个企业不仅关心自身利益，还要考虑合作单位和员工的利益，同时还要做有益于社会的事情。只有这样，这个企业才能长久发展。
上文介绍了如何判断开发商的实力。实力强的开发商，通常施工质量高，有信誉保证。为了使自己日后感到踏实、安心，建议购房者在选择房屋时要多留心开发商的实力，并选择更具实力的开发商。希望本文能为大家提供帮助。
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