在购买房屋时，售楼处的员工通常会带我们参观样板房。这些展示用的样板房在装饰设计上都很漂亮，吸引人。有些人甚至在看到样板房时就想要购买它们，省去了繁琐的装修过程。那么，购买样板房需要注意哪些问题呢？
一、优点
1. 户型设计好
展示的样板房自然是比较好的户型，无论是房间采光还是空间划分都是整个楼盘中比较好的。这样才能在有购房意向的人面前展示更好的效果。
2. 无污染
样板房早在很久以前就已经装修完毕，这样不仅省去了购房者的装修时间，而且在样板房展示期间到交房期间有很长一段时间。在这段时间里，样板房长时间展示后，室内的有害气体经过长时间释放，已经达到了可立即入住的标准。
3. 材料高档
为了呈现更好的展示效果，开发商在装修样板房时会使用更好的材料。作为楼盘展示的重要组成部分，开发商一般使用大品牌、高品质的装修材料和装饰物品。
二、缺点
1. 家具尺寸不是标准的
为了使空间更大，样板房展示的家具尺寸并不是标准的。购房者如果了解市场上家具的主流尺寸标准就能轻易看出问题。如果不清楚，也可以亲身体验一下样板房的家具，检查尺寸是否被缩小。最好带上一个卷尺。
2. 装修工艺不完善
样板房可能存在抢工期的情况，为了尽快展示样板房，开发商也会督促工人加快施工。因此，样板房可能忽略了其他部分的使用功能，可能不方便使用。甚至为了展示效果而丢失使用功能，例如没有安装室内门或浴室门等。
3. 家具设备容易损坏
由于样板房的展示周期较长，参观的人数较多，房间内的设备和家具等都可能遭到损坏。许多样板房的设备经过损坏后改造难度很大，尤其是对于隐蔽工程而言。
以上是有关购买样板房的优缺点的介绍。有些人认为样板房与二手房类似，因为设备家具都经过使用，但是样板房可以节省购房者的精力和时间，这也是样板房的一大优点。建议有购买样板房需求的人在签署购房合同时，务必注明样板房内所有物品的明细等。
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