在购买房屋时，除了考虑房屋总价和首付款之外，还需缴纳一些额外费用。这些费用虽然不大，但对购房者来说是必须的。一般来说，房屋总价并不包括这些费用。以下是除房款之外购房者需要缴纳的费用清单：
1. 契税
契税是业主取得产权证时向政府缴纳的税费，只能在过户时缴纳。购房时，契税需与首付款一起缴纳。不同房屋面积和性质的房屋税率不同，一般为1%至3%。开发商代为收取。
2. 权属登记费
产权证的办理费用称为权属登记费，每套房屋为80元。
3. 公共维修基金
公共维修基金仅用于住宅公共部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率为房屋销售价的2%。任何开发商和物业公司都无权收取或代收维修基金。
住宅维修基金按照2%的标准缴存，非住宅维修基金按照1%的标准缴存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金缴存标准为：
砖混结构住宅每平方米49元；无电梯框架结构住宅每平方米55元；有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅每平方米61元；电梯15层以上(含15层)框架结构住宅每平方米73元。
4. 交易手续费
交易手续费按照3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)的标准收取。
5. 物业管理费
物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。从购房人验收房屋合格之日开始计算。
6. 装修保证金
在约定的时间内，如果装修后未损坏房屋结构，也未影响他人正常居住时，装修保证金可全额返还。
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