在购买房产时，一些购房者很容易被开发商精心打造的豪华样板间所吸引，而忽略了需要留意的户型和空间等细节。那么，开发商的样板间中是否存在着什么隐患呢？以下五个技巧将教你如何识别。
技巧一：查看户型图
购房者在观看样板间时，可以向销售人员要户型图进行对比。这样一来，就可以更清楚地了解户型的设计，同时也可以明确承重墙的位置，避免随意更改。
技巧二：携带尺子
开发商往往会在样板间内配备特定的小床和家具，以便让人有更宽敞的感觉，但实际上，在购房者平常的生活中所需要的床和家具要比这些要大得多。如果购房者在看房时忽略了这个细节，购房后再添置家具就可能会发现空间十分狭小，难以在里面活动。因此，购房者在看房时应该携带尺子辅助测量，不被假象所迷惑。
技巧三：关掉灯看采光
样板间的灯光明亮，给人以高端大气的感觉，但这与灯具有关系。样板间内启用橘黄色或明亮的灯具，让人感到氛围明亮和大气，但这并不意味着我们在居住时会一直开着灯。因此，购房者在看房时应该关掉样板间的灯，观察室内的采光情况，并根据此来做最后的决定。
技巧四：注意赠送家具
很多购房者为了方便，买了一些家具和家电直接入住。为了吸引更多的购房者，开发商通常会在介绍时说自己的楼盘采用大品牌家具，但最终我们并不知道这些家具的具体型号。因此，理智的购房者在购买房产时要让开发商在合同上写明家具的具体型号，以免家具缩水。
技巧五：询问管线走向
在样板间中，我们看不到管线的具体走向，但是购房者不能忽视这个细节。购房者在观察样板间时要留意管线的安置位置，以免在交房后管线无处安放，或对美观产生影响，后果就是彻底浪费了。
最后，好看的样板间不一定就实用，购房者一定要理智选择，选择实用又舒适的房子。
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