在购买房屋时，如果想要通过公积金贷款来支付房款，购房者需要提前准备好所需材料。公积金购房需要单位提供收入证明，并且申请人还需要提交身份证、户口本、结婚证、连续6个月及以上（部分城市要求一年以上）的公积金证明、城镇户口证明、银行流水账单、征信证明以及公积金中心所需的其他材料等。
要计算公积金贷款额度，需要考虑还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件。四个条件中算出来的数值最小值就是借款人可贷款的数额。计算方法如下：
1. 按照还贷能力计算的贷款额度：贷款额度 = [(借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额) × 还贷能力系数 – 借款人现有贷款月应还款总额] × 贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%。
2. 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确认。
3. 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度：职工申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
4. 按照贷款高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。而如果本人或配偶正常缴存补充住房公积金，贷款高限额将分别为50万元和70万元。
总之，购买房屋并申请公积金贷款需要准备充分的材料，同时要算好自己的还贷能力和贷款额度。
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