二手房交易中，对房屋进行评估是一个重要的环节。那么对于房屋评估，如何进行收费呢？
房产评估费是什么，许多人可能并不清楚。为了避免被骗，以下内容将为大家整理有关房产评估费的相关知识，希望能够帮助大家了解评估费的真实情况。
对于房屋市价的评估，有很多因素需要考虑，如物业类型、结构、层数、朝向、室内净高、间距、建造年代、权属、地段等。因此，该评估需要适度考虑这些方面的因素。
二手房评估分为免费评估和付费评估两种方式。
免费评估：除了具有专业资质的房产评估公司以外，现在很多房产类网站或拥有房产频道的综合性网站为消费者提供免费二手房估价服务。但是，这些网络评估结果不具备法律效力，也就是说银行不会根据这种估价给予购房者抵押贷款。
付费评估：对于购房者需要办理抵押贷款的情况，银行需要根据评估机构的评估报告来决定是否向购房者发放贷款。而办理按揭贷款的评估需要由具有专业资质的评估机构进行。
那么，二手房评估费用如何收费呢？
根据省物价局的规定，房屋总价100万元以下（含100万元）的评估费用为评估总价的0.42%;100万元到500万元（含500万元）的评估费用根据累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的评估费用为评估总价的0.12%;2000万元到5000万元（含5000万元）的评估费用为评估总价的0.06%;5000万元以上的评估费用为评估总价的0.012%。
通过上述规定，我们可以了解到房产评估费的收费标准，避免被一些黑心中介骗取冤枉钱。
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