在开学季之前，很多市民已经开始在名校周边寻找房源。一些热门地区的房价每年平均上涨5%至10%，而房租则每年上涨10%左右。由于中心区域的教育地产资源有限，新房房源十分有限，因此二手教育地产成为了香饽饽。租教育地产比买教育地产更容易。业内人士指出，如果家长只需要陪读一至两年，就没必要专门购买教育地产，租房就行了。
教育地产资源稀缺，一些购房者认为即使楼市低迷，教育地产也可以逆市飘红，是一种稳赚不亏的投资品。 但是，一些房产中介指出，对于一般家庭来说，教育地产价格相对较高，舍弃一些舒适度选择租房可以缓解住房支出压力。此外，在房价相对稳定的情况下，几十年内支出的利息与租房支付的总租金几乎没有差别，因此没必要专门购买教育地产。
租房还是买房需要根据陪读家庭的经济承受能力而定。如果有足够的实力且没有限购，购买房产更为合适；但如果不得不贷款购房，大量的银行利息会挤占升值空间。家长们需要仔细算一算首付款和月供是否在家庭承受范围内。如果将来要出租，租金回报能否跑赢月供也是需要考虑的问题。
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