最近，有一位女同学在为结婚后房产问题而犯愁。女同学的男朋友在认识她之前，男朋友的父母已经为他购买了一套婚房，并将房产证写上了男朋友的名字。女同学并没有为房子出钱，因此也不好意思提出加上自己名字的要求。此外，房产证加名字需要先还清贷款，这也让女同学感到棘手。
女同学因此感到非常焦虑，认为如果没有名字，就缺乏安全感。她还担心结婚后，如果男友不能及时还房贷，她将要承担家庭的所有支出，这对她来说非常不公平。其实，这种情况下也没必要急着解决。女性可以考虑自己买一套小房作为私人财产，然后住在男友的房子里，不需要支付租金，再将自己的房子出租以偿还贷款。这种做法相对较为理想，不过，哪些情况下的房子才能算个人财产呢？
如果是婚前个人全款购买的房子，那么它属于个人财产。如果是婚前以个人财产支付首付并在银行贷款购买，而且婚后使用夫妻共同财产来偿还房贷，而不动产登记在首付款支付人名下，离婚时可以由双方协议处理。如果无法达成协议，则人民法院可以判定不动产归产权登记一方所有，但尚未偿还的贷款依然是产权登记一方的个人债务。夫妻双方共同偿还房贷的款项及其相对应的财产增值部分，需要由产权登记一方对另一方进行补偿。如果有人认为这个贷款完全是由个人来偿还的，与婚后的另一方无关，那么双方可以签订协议并进行公证，协议规定房屋归属问题。
在婚姻持续期间，夫妻的所有收入都是夫妻共同财产，除非双方另有约定。如果夫妻在结婚前就签订了财产协议并进行了公证，那么婚后的房产归属也可以参考协议来执行。
如果婚后某一方的父母出资全款购买房产，产权登记在子女的名下，那么这被视为出资人对另一方的赠予，这样的房产被认定为个人财产。如果一方想自己出钱购买房产，可以借用父母的名义购买房屋，并且父母可以进行赠予。根据法律规定，在一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方时，这样的房产只被认定为赠予了一方。
房产归属问题是经常引起争议的问题。如果想要自己的房产属于自己，特别是在婚后购买房产时，就必须了解相关的法律知识，并在事前进行约定，以避免日后出现纠纷。
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