很多人在毕业后，如果不在家乡工作，就会经历租房生活。那么租房需要注意哪些问题呢？本文总结了一些租房的注意事项和基本常识，希望对大家有所帮助。
什么是押一付三？
押一付三是指在签订租赁合同时，支付一个月（有时是一个季度或者一年）的房租作为押金，并再支付三个月的租金。
租房押金与定金有什么区别？
租房的押金和定金有以下区别：
1. 性质不同：定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易形式，还没有出现在法律明文规定中。
2. 设定人的范围不同：定金担保的设定人仅限于合同当事人，不能由合同债务人以外的第三方设定。而押金设定人没有法律规定和限制。
3. 上限的法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但一般不得超过主合同标的额的20%。而押金的数额由当事人自由约定，可以高于或者低于主合同的标的额。
4. 制裁后果不同：定金具有惩罚违约方的功能。而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，制裁程度以押金金额为限。
租房押金条丢失应如何处理？
按照《担保法》第63条，支付的租金和押金属于质押。如果租户丢失了押金收据，只要租户没有违约的情况，房东就应该退还押金。在租户交押金时，房东会开出一式两份的收据，房东自己应该保留一份。所以如果租户丢失了收据，只需要写一份声明，向房东说明自己没有违约，且丢失了押金条，房东就应该退款。同时，租户可以写一份收款证明给房东，证明自己已经收到了押金。
如果房东不愿意退押金，租户可以向所在街道或社区的房屋租赁管理处投诉。房屋租赁管理处是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位，在处理这些小事情方面有很大的经验和资源。虽然押金条是一式两份的，租户最好还是保存自己的那一份，以便在必要时有证据可以证明自己的权利。
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